"Место стратегическое". Что будет с гостиницей-долгостроем на проспекте Победителей
Напротив аквапарка «Лебяжий» находится еще одна не введенная в эксплуатацию гостиница, которую должны были сдать к чемпионату мира по хоккею в 2014 году. Но в 2016-м город расторг инвестдоговор с застройщиком и судьба проекта оказалась под вопросом. Мы узнали, что будет дальше с гостиницей на проспекте, которому власть в последнее время уделяет повышенное внимание.
Компания «Техопрофитситиинвестмент» заключила инвестдоговор с Мингорисполкомом и получила участок на проспекте Победителей еще в 2010 году. Изначально планировалось построить здесь гостиницу в 2014-м, но по разным причинам сроки начала и окончания строительства переносились. В итоге в 2016 году городские власти расторгли инвестдоговор с застройщиком. О разном взгляде на этот вопрос мы подробно писали раньше.
По факту же получилось так, что здание площадью 9 тысяч «квадратов» было готово на 98%, но у компании «Техопрофитситиинвестмент» скопились долги перед кредиторами (в том числе БПС-Сбербанком). А осенью 2017 года в отношении нее открыли ликвидационное производство.
Главная цель ликвидационного производства — за год продать имущество и максимально удовлетворить требования кредиторов. Для этого в «Техопрофитситиинвестмент» назначен антикризисный управляющий Михаил Куцер.
Он говорит, что согласованный с Администрацией президента срок сдачи гостиницы — первый квартал 2018 года.
— Строительные работы уже завершены, и мы до 31 марта введем объект в эксплуатацию. После этого будет оценка, утверждение размера начальной цены для аукциона, а потом будет аукцион.
Если все пойдет нормально, то аукцион назначат на май, рассчитывает Куцер. Говорит, что это едва не единственный случай, когда здание достроили при открытом ликвидационном производстве.
— Надо отдать должное городу — они очень серьезно помогают. Кредиторы тоже адекватно все понимают. Потому что всем ясно, что, не введя здание в эксплуатацию, продать его будет практически невозможно.
В объект уже вложено около 10 миллионов долларов. По проекту это трехзвездочная гостиница на 173 номера с помещением для ресторана на первом этаже и зонами для клуба и спортзала на цокольном. Но найдется ли покупатель на отель, который находится напротив отеля аквапарка «Лебяжий»?
— Я думаю, найдется. Место все-таки стратегическое, и тут весь вопрос в дальнейшем продвижении [отеля]. Тут ведь заповедник, птицы, озеро. Вопрос только в том, как [будущему инвестору] эту инфраструктуру представить.
