Ну вот, опять. В Минске не осталось типовых квартир до $35 тыс. Что предлагают за $40 тыс.?
В прошлой аналогичной статье мы перечислили 15 квартир в ценовой категории до $35 тыс. - почти все, которые на тот момент были в базе Realt.by. Сегодня только три из них остаются в продаже - что с ними не так, мы описали выше.
За $40 тыс. сейчас можно купить либо квартиру с ремонтом и мебелью, либо в доме, которому меньше 30 лет, либо недалеко от центра. Но не все сразу. Поскольку вариантов до $40 тыс. все еще много, мы приведем только те из них, которые кажутся нам самыми достойными.
За $40 тыс. на продажу выставлена “однушка” в Курасовщине общей площадью 37,3 кв.м. Планировка у нее в основном стандартная (17 метров - комната, 7 - кухня), а площадь увеличена за счет прихожей и кладовых. Примечательно, что квартира находится в кирпичном доме 1991 года постройки, то есть к тому же не очень старом. В перспективе в Курасовщине откроют станцию метро “Слуцкий гостинец”, но не раньше, чем через 4 года. Вероятно, нынешние покупатели не успеют насладиться благами метро до того, как придет пора расширяться, зато относительно рынка смогут продать квартиру дороже, чем купят сейчас.
За $39 900 к продаже предлагается “однушка” на Полевой, 34. Это недалеко от центра и при этом прямо на берегу реки Свислочь. Общая площадь квартиры - 32,6 кв.м., она находится на 7 этаже кирпичной 9-этажки 1971 года постройки. Ремонт мрачноват, и тем не менее: стеклопакеты, встроенная кухня, межкомнатные двери - все выглядит очень достойно. Всего в 300 метрах - гипермаркет с магазином “Евроопт”. Пожалуй, единственный недостаток квартиры заключается в том, что в ней нет балкона.
За $40 тыс. на продажу выставлена однокомнатная квартира в трехэтажной “сталинке” прямо возле станции метро “Пролетарская”. Буквально через дорогу - парк 40-летия Октября. Место было бы идеальным, если бы не близость железнодорожных путей. Кроме того, квартира расположена на первом этаже. Планировка хорошая: квадратная кухня почти 8 кв.м., широкая комната с нишей. Обстановка несовременная, но отделка в порядке. Согласно последнему детальному плану развития этой территории, дом попадает в зону сохранения, то есть сносить его не будут.
За $39 500 на продажу выставлена “двушка” в хорошо откапиталенной сталинской “двухэтажке”. Обе комнаты раздельные, одна, правда, очень маленькая - 6 метров, но для детской сойдет. Состояние аккуратное, хоть и несовременное, в километре - станция метро “Тракторный завод”.
Наконец, за $39 тыс. продается хрущевка с хорошим ремонтом на первом этаже 5-этажки на Васнецова (1 км. от станции метро “Партизанская”). Квартира небольшая, но в ней довольно просторная комната (19 кв.м.) с двумя окнами. В 100 метрах от дома - зеленая набережная Слепянского канала, по другую сторону - парк 50-летия Октября. Есть и минусы: первый этаж и отсутствие балкона.
