Столичную "Журавинку" не будут продавать. Кто инициировал такое решение?

В Минске отменили ранее назначенные на сегодня торги по продаже здания развлекательного комплекса «Журавинка», которое принадлежит турецкому миллионеру Суди Озкану. Мы узнали, почему было принято такое решение.

Напомним, здание «Журавинки» на Купалы, 25 выставили на торги почти за 9,5 миллиона долларов в сентябре, но потом перенесли их на 10 ноября. Речь шла о помещениях, которые находятся в залоге у латвийского банка «Риетуму». Еще в 2013 году это финучреждение выдало кредит на 6,5 млн евро компании «Минселко», в хозведении которой находится «Журавинка». Неисполнение ею кредитных обязательств сначала могло стать поводом для возбуждения исполнительного производства, а потом — для выставления имущества на продажу.

Но сегодняшние торги отменили. Это произошло потому, что «взыскатель отозвал свои исполнительные документы», рассказал TUT.BY информированный источник.

То есть «Риетуму» отозвал из главного управления юстиции исполнительный лист — выданный судом документ, подтверждающий право банка на взыскание с должника определенной суммы. Соответственно, данное исполнительное производство в отношении «Минселко» тоже прекращается. Почему же банк мог все это сделать?

Во-первых, «Минселко» могло начать выплачивать деньги по кредиту или стороны договорились о графике погашения этих сумм.

Во-вторых, банк мог отозвать исполнительный лист исключительно по собственной инициативе. Дело в том, что если бы «Журавинку» не продали на вторых торгах сегодня, то по закону судебный исполнитель предложил бы финучреждению забрать эти помещения с дисконтом в счет погашения долга. Но, учитывая ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, брать здание вместо живых денег захочет не каждый. А если же банк откажется — то эти помещения перестанут быть у него в залоге.

Поэтому, отзывая исполнительный лист, банк может страховаться, чтобы не забирать помещения, которые потом будет проблематично продать. Такая схема не нова, и к ней в Беларуси иногда прибегают.

Если же должник по-прежнему не будет платить, то через некоторое время банк снова сможет подать исполнительный лист в главное управление юстиции. Теперь уже судебный исполнитель возбудит новое исполнительное производство и помещения опять выставят на торги.

Весной этого года мы писали, что компания «Минск Принцесс Отель», которой принадлежит отель Crowne Plaza и которая контролируется турецким миллионером Суди Озканом, погрязла в долгах.

Чуть позже стало известно и о проблемах «Журавинки». Она тоже принадлежит турецкой структуре Озкана. Работники «Журавинки» тогда говорили, что по полгода не получают зарплату, а все деньги уходят на погашение кредита.