Опрос: ценовая стабильность пришла на рынок жилья всерьёз и надолго?
Со времён последнего опроса аудитории Realt.by прошло уже 9 месяцев. Тогда, осенью 2016 года, многие прочили рынку дальнейший обвал цен и дефицит покупателей. Реальность оказалась несколько иной: цены снизились незначительно, а спрос на квартиры остался на довольно высоком уровне. Почему это произошло? – Самое время обновить прогнозы и устроить новый обмен мнениями.
Мы подготовили для вас 5 вопросов, которые касаются как текущей ситуации, так и возможного развития событий в будущем. Просим вас высказываться корректно и по существу.
1. Охарактеризуете текущее состояние рынка жилой недвижимости Минска. Какие факторы способствуют тому, что цены на квартиры почти не меняются? Снижение цен полностью отыграло кризисные явления 2014-2016 годов?
2. Темпы изменения цен за последний год практически приблизились к нулю. Когда изменение цен в годовом выражении вновь выйдет за пределы 10%? Это будет рост или продолжение снижения?
3. Некоторые столичные девелоперы “сворачиваются” – распродают последние квартиры и уходят из строительного бизнеса. Другие, напротив, сохраняют или даже наращивают объёмы. Как вы считаете, сейчас выгодно начинать новое строительство или это не лучшая затея?
4. Если исходить из цен и выбора, купившие квартиры весной 2016 года оказались дальновиднее тех, кто решил подождать более благоприятного момента?
5. Напоследок, хотелось бы получить Ваши прогнозы на ближайшую перспективу:
- какой будет ставка рефинансирования в середине 2018 года?
- ввод жилья коммерческими застройщиками в 2018 году сократится по сравнению с 2017-ым или вырастет?
- каким будет курс доллара через год?
Цель нашего опроса – обмен мнениями. Уважайте те точки зрения, которые расходятся с Вашими убеждениями.
Итак, вам слово!