Эксперт: В мае цены на первичном рынке жилья в Минске не изменились
17.06.2016 13:57
—
Новости Экономики
Минск, 17 июня. В мае цены на первичном рынке жилья в Минске не изменились, отметил в комментарии для БелаПАН заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица" Андрей Чернышев.
По его словам, цены на первичном рынке в самых востребованных классах качества "Эконом" и "Стандарт" продолжают стабилизироваться. Небольшое снижение цен в мае (в пределах 1—2%) отмечено лишь в отношении квартир большого метража или с не востребованными покупателями планировками. Новостройки с удобной планировкой и востребованным на рынке метражом квартир (однокомнатные — до 44 кв. м, двухкомнатные — до 52 кв. м, трехкомнатные — до 70 кв. м), сохранили цены на уровне апреля—марта.
Цены в классе "Эконом" находятся в пределах 830—1.250 долларов за 1 кв. м, в классе "Стандарт" — 890—1.600. Цены в классах "Комфорт" и "Престиж" продолжают падать (за май на 4%). В классе "Комфорт" цены составили от 880 до 2.020 долларов за 1 кв. м, "Престиж" — от 1.250 до 2.110.
"На рынке начинает развиваться механизм покупки жилья на условиях лизинга. Этот финансовый инструмент в настоящее время более привлекателен по ставке, чем традиционное кредитование. Основной особенностью механизма лизинга является то, что дом должен быть сдан в эксплуатацию, а право собственности на квартиру перейдет к покупателю лишь после окончательного расчета по лизинговому договору. В то время как в кредит можно приобрести квартиру на этапе строительства и по более низким ценам, и для оформления права собственности не нужно ждать полного погашения кредита", — пояснил эксперт.
Марина Носова, БелаПАН.
По его словам, цены на первичном рынке в самых востребованных классах качества "Эконом" и "Стандарт" продолжают стабилизироваться. Небольшое снижение цен в мае (в пределах 1—2%) отмечено лишь в отношении квартир большого метража или с не востребованными покупателями планировками. Новостройки с удобной планировкой и востребованным на рынке метражом квартир (однокомнатные — до 44 кв. м, двухкомнатные — до 52 кв. м, трехкомнатные — до 70 кв. м), сохранили цены на уровне апреля—марта.
Цены в классе "Эконом" находятся в пределах 830—1.250 долларов за 1 кв. м, в классе "Стандарт" — 890—1.600. Цены в классах "Комфорт" и "Престиж" продолжают падать (за май на 4%). В классе "Комфорт" цены составили от 880 до 2.020 долларов за 1 кв. м, "Престиж" — от 1.250 до 2.110.
"На рынке начинает развиваться механизм покупки жилья на условиях лизинга. Этот финансовый инструмент в настоящее время более привлекателен по ставке, чем традиционное кредитование. Основной особенностью механизма лизинга является то, что дом должен быть сдан в эксплуатацию, а право собственности на квартиру перейдет к покупателю лишь после окончательного расчета по лизинговому договору. В то время как в кредит можно приобрести квартиру на этапе строительства и по более низким ценам, и для оформления права собственности не нужно ждать полного погашения кредита", — пояснил эксперт.
Марина Носова, БелаПАН.