Мингорисполком продолжает возиться с иранцами, которые так и не застроили место бывшего Червенского

Иранская компания «Дидас» обещала возвести многофункциональный комплекс на месте Червенского рынка уже в этом году, но объект даже не начали строить. Пустырь в центре Минска изрядно надоел жителям, а Андрей Шорец недавно озвучил возможность изъятия земли у инвестора. Как собираются решать эту проблему городские власти, TUT.BY рассказала зампред исполкома Жанна Бирич.

По замыслу «Дидаса», «на площади в 143 378 квадратных метров должно было раскинуться впечатляющее здание с двухуровневой подземной парковкой на 1124 машино-мест и „зеленой“ крышей». Объем инвестиций предполагался в размере около 200 миллионов долларов.

Предпринимателей выселили с Червенского рынка еще 1 февраля 2013 года, освободив площадку для инвестора. Правда, компания «Дидас» не приступила к строительству не в 2013-ом, ни в 2014-ом.

Несмотря на это, в ноябре прошлого года инвестору дали второй шанс и заключили дополнительное соглашение «на достаточно жестких условиях». Однако иранцев не устроило функциональное назначение изначально планировавшегося там объекта.

— Оказалось, что им надо не торгово-развлекательный комплекс, а жилье. Но, согласно Генплана и ПДП, жилье там строить нельзя.

Процесс снова начал затягиваться, и исполком решил, что не может так долго обсуждать вопросы в рамках инвестдоговора с присущими ему преференциями. Поэтому город предложил расторгнуть его и заключить договор на право проектирования и строительства. Иранцы согласились, но при условии, что на них не наложат штрафные санкции, которых скопилось немало. Отметим, что раньше решить этот вопрос мог только президент.

— Но с учетом 8 Декрета мы можем сами (Мингорисполком. — Прим. TUT.BY) освободить их от штрафных санкций, но еще не разработано постановление Совмина, которое определяет условия и порядок процедуры. На его разработку уйдет еще месяца 3−4.

Пока Совмин будет принимать постановление, «Дидас» должны разработать новый проект, говорит Бирич. Мингорисполком предлагал им оставить старый, но иранцы хотят пересмотреть функциональное назначение объекта: например, добавить больше торговых площадей, чем административных.

— Они должны разработать и согласовать проект, который должен соответствовать Генеральному плану. И если они уложатся в сроки проектирования, которые мы им установим, то они начнут строить, если нет — то участок будет изъят и выставлен на повторный аукцион.

Таким образом, судьба многострадального места бывшего Червенского может решиться в ближайшие несколько месяцев.

— Проектировать такие объекты не сложно, и если мы увидим, что они не заключили договор с проектной организацией, мы будем принимать соответствующее решение.