Декрет для инвестора: льготы, штрафы, освобождение от ответственности за ошибки чиновников

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал декрет № 8, который излагает в новой редакции декрет № 10 от 6 августа 2009 года о создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Беларуси.

Как сообщила пресс-служба главы государства, декрет предусматривает новшества, которые ранее не были определены инвестиционным законодательством.

В частности, инвестиционные договоры будут заключаться только в отношении приоритетных секторов экономики, определенных правительством.

Изменен порядок предоставления земельных участков для реализации инвестпроектов. Без аукциона они будут выделяться только из перечня участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам, организациям для строительства объектов, предусмотренных заключенными инвестиционными договорами.

Предусмотрена процедура конкурсного отбора инвестора при наличии двух и более инвесторов, претендующих на реализацию инвестпроекта на одном и том же земельном участке. «Это позволит обеспечить оптимальное и максимально эффективное использование земельных ресурсов», — отмечено в сообщении.

Декретом также определен ряд дополнительных льгот и преференций для инвестора. В их числе право на освобождение от уплаты неустойки за нарушение условий инвестиционного договора, а также на предоставление рассрочки или отсрочки уплаты этих платежей с учетом степени готовности объекта, предусмотренного инвестиционным договором, и объема вложенных инвестиций.

Предусмотрен ряд льгот и преференций для подрядчика, разработчика проектной документации, определенных инвестором. В частности, они освобождаются от уплаты госпошлины за выдачу (продление срока действия) разрешений на привлечение в Беларусь иностранной рабочей силы, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в стране. Иностранные граждане и лица без гражданства, привлекаемые для реализации инвестпроекта, освобождаются от уплаты госпошлины за разрешения на временное проживание в Беларуси.

«Особое внимание в декрете уделено вопросам возмещения инвестором льгот, преференций в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий инвестдоговора, возможности освобождения, рассрочки (отсрочки) уплаты неустойки за нарушение инвестором условий инвестиционного договора», — отмечено в сообщении.

Кроме того, предусматривается, что к инвестору не могут быть предъявлены требования о возмещении суммы льгот, преференций и об уплате штрафа в случае нарушения сроков и иных условий реализации инвестиционного проекта в связи с незаконными действиями или бездействием должностных лиц госоргана или исполкома при отсутствии вины инвестора.

При разработке проекта декрета, как сообщили в пресс-службе, «приняты во внимание предложения, направленные заинтересованными государственными органами, инвесторами, бизнес-сообществом».

Издание декрета объясняют «необходимостью совершенствования порядка заключения, изменения, прекращения инвестиционных договоров с Беларусью, механизма предоставления инвесторам льгот, преференций, уточнения их перечня, а также мер ответственности инвестора при нарушении условий инвестиционного договора».