Харизматичные "сталинки": какие квартиры продаются в легендарных минских домах
"Ворота города"
В базе Realt.byразмещается четыре объявления о продаже недвижимости в знаменитых башенках, встречающих всех гостей столицы. Среди них две четырехкомнатные квартиры, "двушка" и "трешка". Цены на объекты недвижимости, конечно, впечатляют – интересно, как же они выглядят изнутри.
Выставленная на продажу "двушка" располагается на шестом этаже правой башни. Общая площадь квартиры — 82 "квадрата", стоимость — $229 тыс. Квартира хоть и двухкомнатная, но очень просторная, высота потолков — 3,1 м. В помещении произведен свежий ремонт: установлены входная металлическая дверь, деревянные стеклопакеты и натяжные потолки. Покрытие пола — ламинат, в санузлах — плитка. На этом, пожалуй, все — мебель в квартире отсутствует.
Трехкомнатная квартира общей площадью 95 "квадратов" находится на четвертом этаже того же дома. Квартира меблирована, имеет хороший ремонт и два балкона. Она оценена хозяевами в $280 тыс.
Занятно, но четырехкомнатная квартира в левой из двух башен продается практически в два раза дешевле — за $185 тыс. Ремонт в квартире, конечно, проще, наполнение мебелью частичное, площадь практически такая же, как и у "трешки" — около 97 "квадратов". Квартира находится на 5-м этаже, окна выходят на обе стороны.
"Подвиг народа бессмертен"
В "сталинках" на площади Победы, на которых красуется надпись "Подвиг народа бессмертен", на продажу выставлено семь квартир по цене от $108 тыс. до $290 тыс.
Конечно, больше всего нас заинтересовала квартира за баснословные $290 тыс. Расположение — "зачет", но что еще готовы предложить хозяева за такие деньги? Оказалось, тут действительно есть на что посмотреть: "трешка" на последнем этаже пятиэтажки "Подвиг народа" выглядит по меньшей мере необычно. К примеру, одна из комнат выполнена в виде пещеры.
Помимо жилых помещений, в квартире имеется двойная лоджия, балкон, кухня-столовая, гардеробная и объединенный санузел. В ванной комнате установлен бойлер, по всей квартире функционирует система "теплый пол". В квартире выполнен дизайнерский ремонт, имеется встроенная кухня, техника, шкафы-купе, мебель, домашний кинотеатр, видеодомофон и сигнализация.
"Центральный"
Хотите, чтобы вагон метро привозил вас прямо к квартире? Легко! Выход из станции метро "Октябрьская" располагается прямо в жилом доме по адресу: пр. Независимости, 23. Однако дом знаменит вовсе не наличием подземки или кафе McDonald'на углу, а хорошо знакомым каждому минчанину универсамом "Центральный".
Как оказалось, в этом необычном жилом доме в самом сердце столицы на продажу выставлено пять квартир, где стоимость квадратного метра стартует от $2105.
В продаже находятся одна "двушка" и четыре трехкомнатные квартиры стоимостью от $169 тыс. до $235 тыс. Помимо очевидной инфраструктуры, объекты недвижимости могут похвастаться разве что потолками в три метра да паркетом на полу. Ремонт во всех квартирах довольно простой, меблированы квартиры частично и далеко не все.
Домашний кинотеатр
Вряд ли жители дома по адресу пр. Независимости, 13, вечерами смотрят телевизор. А зачем? — в их распоряжении целый кинотеатр! Не нужно даже тапочки переобувать: захватил попкорн, завернул в соседний подъезд – и ты в кино. Для тех, кто проникся идеей домашнего кинотеатра, у нас хорошая новость: в уникальном доме на продажу выставлено ни много ни мало четыре квартиры.
В качестве примера рассмотрим двухкомнатную квартиру за $155 тыс. Площадь квартиры 53,3 квадратных метра, стоимость "квадрата" — $2908. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт, установлена мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника и видеодомофон.
Дом писателей
Еще один дом с собственным входом в метро размещается на улице Карла Маркса, 36. Однако знаменито здание не наличием подземки, а своими талантливыми жильцами. В свое время здесь проживали такие известные белорусские писатели, как Янка Мавр (квартира № 1), Максим Лужанин (№ 5), Григорий Семашкевич (№ 16), Василь Витка (№ 19), Иван Мележ, позже Петро Глебка (№ 20), Иван Шамякин, Иван Науменко (№ 21), Ян Скрыган, Владимир Короткевич (№ 22), Янка Брыль, Вячеслав Адамчик (№ 23). Квартиры в писательском доме имеют также Нил Гилевич и Владимир Некляев.
В базе объектов Realt.by мы нашли две трехкомнатные двухэтажные квартиры, которые сегодня можно приобрести в знаменитом доме на Карла Марска, 36.
За необычную трехкомнатную квартиру в стиле лофт хозяева просят $239 тыс. ($3504 за "квадрат"). Площадь объекта недвижимости — 68,2 кв.м. Квартира располагается на 1-2-м этажах здания и имеет дизайнерский ремонт: мебель ручной работы, расписная кухня из натурального дерева, огромные зеркала и яркие краски. Объект недвижимости полностью готов для проживания.
Еще одна двухэтажная "трешка" продается на 4-5-м этажах дома. Площадь данного жилья — 76 квадратных метров. Как отмечено в объявлении, проводка и все коммуникации заменены, перепланировка утверждена. В квартире установлены деревянные окна с мраморными подоконниками, итальянская мебель и техника. Цена вопроса — $450 тыс. ($5898 за "квадрат").
Несмотря на трехметровые потолки, почти вековую историю и потрясающий вид из окна, "сталинки" — мертвый груз на рынке жилья. Больше всего экономический кризис ударил именно по этому сегменту, и, как показало время, денег на элитную недвижимость у населения нет, а значит, уйдут из рекламы эти объекты еще очень не скоро.