"Душевное место". Реконструкция "Старого русла" обойдется Олексину в 15-16 млн долларов
06.08.2015 13:04
—
Новости Экономики
В настоящее время активно обсуждается проект реконструкции ресторана «Старое русло». На прилегающей к ул. Ульяновской территории хотят построить административный центр с кафе и офисами, а сам ресторан расширить. По задумке инвесторов, должно получиться душевное место в центре Минске.
Ресторан «Старое русло» открылся в 90-х годах. Там длительное время командовал парадом Александр Безматерных. Его партнером был пивовар Виталий Бобрович. Несколько лет назад Безматерных умер. Бобрович вышел из проекта. Вдова Безматерных выставила заведение на продажу. В итоге ресторан приобрел нефтетрейдер Алексей Олексин. «Мы приобрели заведение, держа в уме и рядом пустовавший участок, который нужно благоустроить», - говорит Александр Корчинский, директор компании «Эково», заказчик проекта. По его словам, это место для застройки хотели получить многие бизнесмены. «Но когда узнавали, что там проходит метро, а значит повышаются расходы на строительство, потребуются дополнительные компенсационные затраты на заливку мощной плиты, устранение вибрации и так далее, то отказывались от своих намерений», - говорит он.
«Мы строим не коммерческий объект. Значительную часть займут офисы для нашего холдинга. Плюс ко всему этот участок в центре города уже давно требовал обновления”,- поясняет директор «Эково». «Эково» – это инжиниринговая компания холдинга, который создает Алексей Олексин. Он, напомним, владеет нефтепереработчиками "Белнефтегаз" и "Энерго Ойл" (бывшее "Трайпл Энерго"), выкупил большую часть территории станкостроительного завода им. С. М. Кирова, приобрел "Легавтотранс", взял под контроль компанию "Велес-Мит" (ранее "Трайпл-Велес"), которая владеет мясокомбинатом в Молодечно и планирует строительство двух крупных свинокомплексов. Последняя из крупных покупок бизнесмена - МТБанк.
По словам Корчинского, общая площадь застройки составит около 8 тыс. кв. м. Помимо офисов здесь планируется разместить булочную-кондитерскую, мясную лавку, зону проведения приемов, совещаний и деловых встреч, спа-салон. Ресторан "Старое русло" расширят до 300 мест. «Пекарня будет работать по принципу ремесленного производства хлеба. На месте будут выпекать хлеб, багеты, круассаны, создавать кондитерские шедевры. Специально собираемся направить своего шеф-пекаря во Францию на обучение. В мясную лавку каждый день планируем завозить свежую продукцию нашего мясокомбината «Велес-Мит». Ресторан «Старое русло» также будет модернизирован. Появится новый интерьер и интересная кухня», - делится планами Александр Корчинский.
Начать строительство планируется в феврале-марте 2016 года, а завершить через два года. Стоимость проекта, по словам Корчинского, 15-16 млн долларов. «В эту сумму включены дополнительные компенсационные расходы, позволяющие «посадить» здание на существующий перегон метрополитена без ущерба для несущей способности туннелей, исключить вибрацию и шумы, возникающие при движении поездов. Сделаем все, чтобы строительство не затянулось по времени. Например, строительные работы по забивке свай над действующей линией метро разрешены с часу ночи до четырех утра», - раскрывает нюансы строительства глава «Эково».
Однако у проекта есть и критики. Дело в том, что в настоящее время данный уголок Минска в границах ул. Ульяновской, ул. Ленина и реки Свислочь известен как парковая зона, на которой в прошлом располагалось языческое капище. На территории за рестораном "Старое русло" до 20 века стоял камень "Дед". И хоть сам камень увезли в Музей валунов еще в советские времена, местные жители до сих пор ценят это место и есть те, кто выступает против современной застройки. На днях прошло общественное обсуждение проекта.
Александр Корчинский подчеркнул, что проект застройки «был одобрен в Министерстве культуры, на градостроительном совете при Мингорисполкоме, его поддержали маститые архитекторы». Однако он с уважением относится к тому, что "есть люди со своей точкой зрения". При этом директор «Эково» говорит, что ему было интересно мнение историков, которые хотят видеть капище в первозданном виде. «И мы на первоначальном этапе выходили с предложением капище восстановить, но это не было согласовано», - сказал девелопер. По его словам, рядом с объектом будет прогулочная зона и детская площадка, «мы создадим душевное и живописное место в центре Минска, куда любой желающий сможет прийти отдохнуть».
Ресторан «Старое русло» открылся в 90-х годах. Там длительное время командовал парадом Александр Безматерных. Его партнером был пивовар Виталий Бобрович. Несколько лет назад Безматерных умер. Бобрович вышел из проекта. Вдова Безматерных выставила заведение на продажу. В итоге ресторан приобрел нефтетрейдер Алексей Олексин. «Мы приобрели заведение, держа в уме и рядом пустовавший участок, который нужно благоустроить», - говорит Александр Корчинский, директор компании «Эково», заказчик проекта. По его словам, это место для застройки хотели получить многие бизнесмены. «Но когда узнавали, что там проходит метро, а значит повышаются расходы на строительство, потребуются дополнительные компенсационные затраты на заливку мощной плиты, устранение вибрации и так далее, то отказывались от своих намерений», - говорит он.
«Мы строим не коммерческий объект. Значительную часть займут офисы для нашего холдинга. Плюс ко всему этот участок в центре города уже давно требовал обновления”,- поясняет директор «Эково». «Эково» – это инжиниринговая компания холдинга, который создает Алексей Олексин. Он, напомним, владеет нефтепереработчиками "Белнефтегаз" и "Энерго Ойл" (бывшее "Трайпл Энерго"), выкупил большую часть территории станкостроительного завода им. С. М. Кирова, приобрел "Легавтотранс", взял под контроль компанию "Велес-Мит" (ранее "Трайпл-Велес"), которая владеет мясокомбинатом в Молодечно и планирует строительство двух крупных свинокомплексов. Последняя из крупных покупок бизнесмена - МТБанк.
По словам Корчинского, общая площадь застройки составит около 8 тыс. кв. м. Помимо офисов здесь планируется разместить булочную-кондитерскую, мясную лавку, зону проведения приемов, совещаний и деловых встреч, спа-салон. Ресторан "Старое русло" расширят до 300 мест. «Пекарня будет работать по принципу ремесленного производства хлеба. На месте будут выпекать хлеб, багеты, круассаны, создавать кондитерские шедевры. Специально собираемся направить своего шеф-пекаря во Францию на обучение. В мясную лавку каждый день планируем завозить свежую продукцию нашего мясокомбината «Велес-Мит». Ресторан «Старое русло» также будет модернизирован. Появится новый интерьер и интересная кухня», - делится планами Александр Корчинский.
Начать строительство планируется в феврале-марте 2016 года, а завершить через два года. Стоимость проекта, по словам Корчинского, 15-16 млн долларов. «В эту сумму включены дополнительные компенсационные расходы, позволяющие «посадить» здание на существующий перегон метрополитена без ущерба для несущей способности туннелей, исключить вибрацию и шумы, возникающие при движении поездов. Сделаем все, чтобы строительство не затянулось по времени. Например, строительные работы по забивке свай над действующей линией метро разрешены с часу ночи до четырех утра», - раскрывает нюансы строительства глава «Эково».
Однако у проекта есть и критики. Дело в том, что в настоящее время данный уголок Минска в границах ул. Ульяновской, ул. Ленина и реки Свислочь известен как парковая зона, на которой в прошлом располагалось языческое капище. На территории за рестораном "Старое русло" до 20 века стоял камень "Дед". И хоть сам камень увезли в Музей валунов еще в советские времена, местные жители до сих пор ценят это место и есть те, кто выступает против современной застройки. На днях прошло общественное обсуждение проекта.
Александр Корчинский подчеркнул, что проект застройки «был одобрен в Министерстве культуры, на градостроительном совете при Мингорисполкоме, его поддержали маститые архитекторы». Однако он с уважением относится к тому, что "есть люди со своей точкой зрения". При этом директор «Эково» говорит, что ему было интересно мнение историков, которые хотят видеть капище в первозданном виде. «И мы на первоначальном этапе выходили с предложением капище восстановить, но это не было согласовано», - сказал девелопер. По его словам, рядом с объектом будет прогулочная зона и детская площадка, «мы создадим душевное и живописное место в центре Минска, куда любой желающий сможет прийти отдохнуть».