Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 8-15 июня 2015 года

Недельное снижение цен на квартиры в Минске второй раз с начала года составило минимальные 0,4%. Средняя цена предложения квартир составляет на данный момент 1492 $/м2.

Динамика цен на первичном рынке полностью соответствовала “вторичке”. Недельное снижение городского индекса составило всё те же 0,4%, в результате чего была достигнута очередная круглая отметка в 1400 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Объем предложения квартир снижается пятую неделю подряд. На этот раз количество выставленных на продажу квартир сократилось на 0,7%. На 2,2% уменьшилось предложение в сегменте 4-комнатных квартир, у остальных типов квартир недельное снижение составило 0,5-0,6%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 15 июня следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Пожалуй, самая необычная ценовая динамика была зафиксирована у 3-комнатных квартир. Индекс цен в этом сегменте за прошедшую неделю вырос на 0,2% и это первое положительное изменение за 25 недель с начала года.

У остальных типов квартир неделя закончилась с уже привычными “минусами”: средняя цена 1-комнатных квартир снизилась на 0,8%, 2-комнатных на 0,7%. Снижение цен у квартир с четырьмя комнатами составило 0,5%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 15 июня выглядит следующим образом:

Ни один из столичных районов не закончил неделю с ростом цен на квартиры. Минимальное снижение отмечено во Фрунзенском районе (-0,3%). В то же время в Партизанском районе средняя цена предложения квартир снизилась на 1%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: