Дуплексы стали продуктом номер один рынка загородного домостроения
19.09.2014 12:12
—
Новости Экономики
Летние месяцы традиционно являются высоким сезоном на рынке загородного домостроения. Наступление осени, соответственно, всегда повод подвести итоги, исходя из которых строятся планы на будущий сезон. В этом году по итогам лета эксперты рынка отмечают ряд специфических тенденций, главной из которых представляется значительная активизация спроса на такой формат загородного жилья, как дуплексы. В целом прошедшее лето выдалось для рынка загородной недвижимости довольно активным, хотя тенденции, характеризующий спрос, оказались различными для различных сегментов. Так, по итогам сезона отмечается снижение покупательского интереса к такому формату, как участки с подрядом в плохой транспортной доступности от Москвы.
При этом качественные участки без подряда по-прежнему весьма востребованы. Изменились и предпочтения покупателей участков в вопросе строительства будущих домов. Как рассказывает генеральный директор компании Термовилла Анастасия Крылова, продуктом номер один на загородном рынке, исходя из спроса, сейчас являются дома, рассчитанные на две семьи. То есть вышеназванные дуплексы.
Основная причина возросшей популярности дуплексов в том, что такой формат позволяет существенно экономить на площади участка, поясняет эксперт. Покупатель на загородном рынке уже давно научился реально оценивать стоимость домовладения, которая складывается именно из площади участка и стоимости дома плюс подведение коммуникаций. При текущих ценах на землю экономия на стоимости участка при строительстве дуплекса весьма существенна.
По статистике компании Термовилла, спрос на дуплексы по итогам лета 2014 года увеличился в разы в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. В предыдущие годы обращения за проектами строительства именно домов на две семьи были скорее исключением из правил, отмечает Анастасия Крылова. Доля таких обращений, по нашим данным, не превышала 5 процентов от общего количества. Сегодня мы отмечаем рост этой доли до 15 процентов.
http://termovilla.ru
При этом качественные участки без подряда по-прежнему весьма востребованы. Изменились и предпочтения покупателей участков в вопросе строительства будущих домов. Как рассказывает генеральный директор компании Термовилла Анастасия Крылова, продуктом номер один на загородном рынке, исходя из спроса, сейчас являются дома, рассчитанные на две семьи. То есть вышеназванные дуплексы.
Основная причина возросшей популярности дуплексов в том, что такой формат позволяет существенно экономить на площади участка, поясняет эксперт. Покупатель на загородном рынке уже давно научился реально оценивать стоимость домовладения, которая складывается именно из площади участка и стоимости дома плюс подведение коммуникаций. При текущих ценах на землю экономия на стоимости участка при строительстве дуплекса весьма существенна.
По статистике компании Термовилла, спрос на дуплексы по итогам лета 2014 года увеличился в разы в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. В предыдущие годы обращения за проектами строительства именно домов на две семьи были скорее исключением из правил, отмечает Анастасия Крылова. Доля таких обращений, по нашим данным, не превышала 5 процентов от общего количества. Сегодня мы отмечаем рост этой доли до 15 процентов.
http://termovilla.ru