Иностранный инвестор намерен реконструировать бывшие здания "Вистана"

Иностранные бизнесмены первоначально планировали снести все корпуса завода, а на его месте возвести современный 3-уровневый торговый центр площадью около 42 тысяч кв. м с торговыми и административно-складскими помещениями, парковкой почти на 700 мест и объектами питания (продуктовый гипермаркет, бутиковая и развлекательная зоны, кафе, рестораны, фастфуд), а также отделения банков, детские игровые площадки и даже телемультиплекс - новейший многофункциональный кино­театр. Но спустя почти шесть лет строительство так и не началось. При этом снесли несколько корпусов завода.

Директор ЧУП "Альтэнерджи" Алексей Эртман объяснил, что реализация проекта затягивается по вполне объективным причинам. Во-первых, в ходе геологических изысканий выяснилось, что фундаменты бывшего оборонного завода слишком велики (до 4,5 м), и чтобы их демонтировать, нужны значительные дополнительные средства. Также строительные работы на месте снесенных корпусов осложняются близкими грунтовыми водами и наличием торфяных линз. Отказались от участия в проекте и австрийские партнеры (они планировали строить кинотеатр), что в совокупности и привело к необходимости корректировки проекта.

Во-вторых, после приобретения корпусов бывшего завода инвестору пришлось очень долго улаживать земельные и технические споры с многочисленными соседями, которые стали собственниками некоторых заводских площадей ранее.

На данный момент, по словам Алексея Эртмана, эта проблема решена, а к июлю планируется завершить последние согласования нового проекта строительства, точнее, уже реконструкции главного корпуса бывшего завода. Сразу же после этого инвесторы обещают приступить к работам.

Бывший заводской корпус превратится в двухэтажный торговый центр площадью 21 тыс. кв. м, рядом с ним разместится автостоянка. Здесь запланированы торговые ряды для предпринимателей с Полоцкого рынка и небольшие магазины, два ресторана быстрого питания, детская игровая площадка. Стоимость инвест­проекта уменьшена примерно до 20 млн долларов.