Не приватизированные гражданами до 1 июля 2016 года квартиры будут включены в фонд арендного жилья

Как сообщила пресс-служба президента, Лукашенко заявил, что предложения правительства "вносят серьезные изменения в жилищную политику". По сути, предлагается новый подход к формированию фонда жилья коммерческого использования или так называемого арендного жилья. Лукашенко перечислил ряд мер, которые предлагаются проектом документа. Во-первых, в фонд арендного жилья до 1 апреля 2014 года планируется перевести все заселенные служебные и специальные жилые помещения, а после 1 июля 2016 года — включить в фонд и не приватизированные на эту дату гражданами государственные квартиры, которых на сегодняшний день насчитывается около 330 тыс. "Не приватизируют, значит, мы все туда включим, сделаем это государственное жилье арендным, и плата за эти квартиры будет как за арендное жилье", — сказал белорусский руководитель. Во-вторых, устанавливается перечень граждан, которые имеют право на предоставление арендного жилья. Кроме того, предполагается, что получение арендного жилья будет считаться улучшением жилищных условий с последующим снятием с очереди нуждающихся. "Это само собой разумеется. Получил квартиру, тем более что мы договорились о том, что стоимость арендного жилья будет ниже, чем сегодня рыночная, примерно наполовину. Естественно, что это будет улучшение. Какие еще очередь и льготы?" — сказал Лукашенко. В-третьих, определяется размер платы за пользование арендным жильем. При этом облисполкомы и Мингорисполком будут иметь право устанавливать понижающие и повышающие коэффициенты. Пересматриваются также основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилья с целью определить реальные потребности людей и исключить необоснованные притязания. "Это тоже правильно. Шарлатанства быть не должно. Беларусь является одним из немногих государств, где предоставлены подобные льготы, где государство предоставляет возможность на льготных условиях строить жилье. Поэтому здесь должно быть все честно и справедливо", — заявил официальный лидер. Он поинтересовался тем, как будет организована приватизация жилья теми, кто этого еще не сделал, и не будет ли в этом процессе излишней бюрократии. "Предусмотрено ли выделение социального жилья тем, кто не сможет оплатить приватизацию, не имея на это средств и родственников? Насколько справедливой и подъемной будет плата за арендное жилье?" — сказал Лукашенко. Он обратил особое внимание главы Администрации президента на необходимость наведения порядка в учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. По словам министра жилищно-коммунального хозяйства Андрея Шорца, интересы граждан в процессе формирования фонда арендного жилья не пострадают: "Проект указа разработан именно с учетом этих подходов. Предусмотрен целый комплекс мер по защите тех граждан, которые не смогут или не захотят по тем или иным причинам приватизировать квартиру. Если семья или конкретный гражданин имеет право на получение социального жилья, то по ходатайству эта квартира может быть переведена в разряд социальной, и он не будет уплачивать арендную плату". Шорец сообщил, что граждане могут подать заявление о приватизации до 30 июня 2016 года — в течение месяца принимается решение — затем оформить в собственность жилое помещение можно будет еще фактически в течение следующего года. "Думаю, что практически за два с половиной года, которые у нас еще впереди, мы сможем спокойно и без всяких волнений пройти процедуру приватизации. Соответствующие службы к этому готовы", — заявил министр. По его словам, в проекте указа предусмотрено, что договор на пользование арендным жильем будет заключаться на пять лет с правом его дальнейшего продления. На сегодняшний день в республике более двух тыс. квартир находятся в фонде арендного жилья. Пока это в основном вторичный рынок, но в ближайшем будущем ожидается существенное увеличение фонда за счет строительства новых арендных домов. В целом Лукашенко одобрил подготовленный правительством проект указа и дал конкретные поручения о подготовке комплекса мер по его реализации с небольшими доработками. Так, в проекте первоначально предусматривалось осуществлять постановку молодых семей на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях исходя из критериев нуждаемости. Однако белорусский руководитель не согласился с данным подходом, и постановка молодых семей на соответствующий учет будет осуществляться на прежних принципах.