Белорусские сенаторы одобрили поправки в закон об ипотеке
Источник материала: БелТА
28.06.2013 13:20
—
Новости Экономики
28 июня, Минск /Корр. БЕЛТА/. Совет Республики сегодня одобрил проект закона о внесении изменений и дополнений в некоторые законы Беларуси по вопросам ипотеки, передает корреспондент БЕЛТА.
Законопроект предлагает внести изменения в закон "Об ипотеке", Хозяйственный и Гражданский процессуальные кодексы. Изменения дадут возможность залогодержателю, который является взыскателем, оставить за собой земельные участки, являющиеся предметом ипотеки, а также имущество, ипотекой которого был обеспечен кредитный договор с банком или иной организацией, если это имущество не будет реализовано в течение двух месяцев после его переоценки.
Ожидается, что со вступлением поправок в силу уже не будет такой ситуации, когда банк может реализовать только само здание, которое стало предметом ипотеки, но не земельный участок, где оно находится. Пока такое положение вещей фактически не дает реализовывать объекты недвижимости.
Кроме того, поправки позволят исключить возможные злоупотребления, при которых незначительное повреждение предмета ипотеки может стать формальным поводом для прекращения ипотеки. Исключит это и ситуации, когда такой повод создается искусственно. В законопроекте говорится, что ипотека может быть прекращена, если повреждения имущества таковы, что оно утратило свою стоимость в значительной мере. Срок замены залогодателем поврежденного имущества сократится с трех месяцев до двух.
В связи с принятием Жилищного кодекса вносятся и изменения в правила об ипотеке жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении или нуждающимися в госзащите. Сюда же относятся недееспособные или ограниченные в дееспособности граждане. Касаются изменения и жилья, закрепленного за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, а также жилья, принадлежащего несовершеннолетним.
Ожидается, что наряду с иными мерами государства, направленными на поддержку населения в решении жилищных проблем, а также искоренение недостатков в строительной отрасли, реализация норм данного законопроекта позволит оживить процесс ипотечного кредитования.-0-
Законопроект предлагает внести изменения в закон "Об ипотеке", Хозяйственный и Гражданский процессуальные кодексы. Изменения дадут возможность залогодержателю, который является взыскателем, оставить за собой земельные участки, являющиеся предметом ипотеки, а также имущество, ипотекой которого был обеспечен кредитный договор с банком или иной организацией, если это имущество не будет реализовано в течение двух месяцев после его переоценки.
Ожидается, что со вступлением поправок в силу уже не будет такой ситуации, когда банк может реализовать только само здание, которое стало предметом ипотеки, но не земельный участок, где оно находится. Пока такое положение вещей фактически не дает реализовывать объекты недвижимости.
Кроме того, поправки позволят исключить возможные злоупотребления, при которых незначительное повреждение предмета ипотеки может стать формальным поводом для прекращения ипотеки. Исключит это и ситуации, когда такой повод создается искусственно. В законопроекте говорится, что ипотека может быть прекращена, если повреждения имущества таковы, что оно утратило свою стоимость в значительной мере. Срок замены залогодателем поврежденного имущества сократится с трех месяцев до двух.
В связи с принятием Жилищного кодекса вносятся и изменения в правила об ипотеке жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника, признанные находящимися в социально опасном положении или нуждающимися в госзащите. Сюда же относятся недееспособные или ограниченные в дееспособности граждане. Касаются изменения и жилья, закрепленного за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, а также жилья, принадлежащего несовершеннолетним.
Ожидается, что наряду с иными мерами государства, направленными на поддержку населения в решении жилищных проблем, а также искоренение недостатков в строительной отрасли, реализация норм данного законопроекта позволит оживить процесс ипотечного кредитования.-0-
БЕЛТА о новостях в стране и мире
БелТА (оригинал новости)