Хозсуд Могилева отклонил жалобу владельцев ТЦ «Престон» по вопросу о продлении договора аренды с предпринимательницей
Как сообщает информационная компания БелаПАН, апелляционная инстанция Могилевского хозсуда 4 июня оставила без удовлетворения жалобу СООО "Стрингагросервис", обязав общество продолжить договорные отношения с индивидуальной предпринимательницей Людмилой Крилович.
Напомним, 22 апреля коллегия хозяйственного суда Могилевской области обязала СООО "Стрингагросервис" заключить договор аренды в ТЦ "Престон" с индивидуальной предпринимательницей Людмилой Крилович, до конца декабря 2011 года снимавшей там торговый роллет и являющейся истицей по данному делу. С данным решением ответчики не согласились и обжаловали его.
На сегодняшнем заседании сторона ответчиков в лице юрисконсульта "Стрингагросервис" Дмитрия Колбуна поясняла, что Крилович сама никак не выражала желания продлить договор аренды. Кроме того, во время работы в ТЦ "Престон" много раз нарушала установленные правила. В частности, без согласования с арендодателями вывешивала различные объявления и надписи, видимые с наружной стороны роллета, на замечания не реагировала, не соблюдала режим работы и даже жгла свечи на своем рабочем месте. Однако каким-либо образом подтвердить эти утверждения документально ответчик не смог, поскольку, по его утверждению, арендодатели не фиксировали эти нарушения Крилович, пытаясь уладить все "мирным путем". "Наверное, я одна являюсь свидетелем ее нарушений", — заявила в ходе заседания предпринимательница Марина Трифонова, проходящая третьей стороной по делу и занимающая сейчас прежний роллет Крилович.
В свою очередь Людмила Крилович отвергла все предъявленные ей обвинения бывших арендодателей и Трифоновой. Истица, как и прежде, утверждала, что арендодатели знали о ее желании продлить договор аренды, но не хотели этого делать в отместку за активную позицию по отстаиванию прав арендаторов.
Заслушав доводы сторон, апелляционная инстанция во главе с председателем Могилевского хозсуда Виктором Богуславским признала правоту Крилович, оставив жалобу владельцев "Престона" без удовлетворения.
"Будем обжаловать", — заявил БелаПАН представитель СООО "Стрингагросервис" Дмитрий Колбун.
Как ранее сообщалось, первоначально продлевать договор аренды с Крилович арендодатель отказался в конце 2011 года. По мнению предпринимательницы, таким образом она была наказана за активную защиту прав и интересов арендаторов, снимающих торговые площади на втором этаже ТЦ "Престон", поскольку никаких финансовых претензий к ней не было.
Крилович обратилась в хозяйственный суд области, который 16 ноября 2012 года обязал ответчиков перевести на нее права и обязанности по договору аренды роллета в "Престоне". Ответчики неоднократно обжаловали решение суда первой инстанции, и 19 февраля Высший хозяйственный суд согласился с тем, что отсутствие на судебных заседаниях нового арендатора оспариваемого помещения Марины Трифоновой не позволило в полной мере рассмотреть все нюансы дела. Оно было направлено в Могилев на новое рассмотрение.