Мнение: «Строительство ради строительства – беда Беларуси»

– Строительство – безусловный локомотив многих отраслей, но нужно разделять различные его сферы, – пояснил председатель правления банка. – В первую очередь оно должно основываться на сформулированном платежеспособном спросе. Иногда, к сожалению, мы наблюдаем строительство ради строительства, и это на данный момент самая большая беда данной отрасли.

Если проанализировать ситуацию, можно увидеть, что «Белгазпромбанк» не слишком принимал участие в финансировании строительных проектов 2010 – 2011 гг. Потому что мы считаем, что давать просто так на-гора квадратные метры, которые не будут потом обеспечены платежеспособным спросом – это неправильно. То строительство, которое ведется сейчас, должно иметь реального покупателя.

Что же касается востребованности, то на жилищные программы спрос еще не удовлетворен. В социальных программах по возведению жилья «Белгазпромбанк» не участвовал вообще никогда, потому как такое строительство финансируется только государственными структурами.

– Не слишком стабильная ситуация на рынке офисной недвижимости, – заметил Виктор Бабарико. –  Офисное строительство будет очень зависеть от темпов роста негосударственного сектора экономики. Потому что на сегодняшний день именно этот сегмент является практически единственным платежеспособным заказчиком в Беларуси. Справедливости ради нужно отметить, что, как правило, все госпредприятия уже обеспечены собственными площадями и в новых не нуждаются.

А вот в чем реально есть потребность, так это в логистических центрах. На мой взгляд, это сейчас самый популярный и перспективный сектор. Развитие данного сектора позволит использовать Беларусь в качестве площадки между огромными рынками России, Казахстана и Европы, что, безусловно, очень выгодно, –  подытожил Виктор Бабарико.