В Беларуси в 2013 году после капремонта будет введено в эксплуатацию 2 млн.кв.м жилья
Источник материала: БелТА
12.02.2013 16:48
—
Новости Экономики
12 февраля, Минск /Корр. БЕЛТА/. В Беларуси в 2013 году после капитального ремонта и тепловой модернизации будет введено в эксплуатацию 2 млн.кв.м жилья. Такое решение содержится в Программе развития жилищно-коммунального хозяйства Беларуси до 2015 года, утвержденной постановлением Совета Министров №97 от 8 февраля текущего года, сообщает БЕЛТА.
Согласно Программе в текущем году в Брестской и Гродненской областях будет отремонтировано и модернизировано по 150 тыс.кв.м жилого фонда, в Витебской и Гомельской - по 210 тыс.кв.м, в Минской - 160 тыс.кв.м, Могилевской - 170 тыс.кв.м. В белорусской столице после капитального ремонта и тепловой модернизации будет введено в эксплуатацию 950 тыс.кв.м.
В 2014 году этот показатель достигнет отметки 2,45 млн.кв.м отремонтированного жилья. Больше всего капитальному ремонту и тепловой модернизации подвергнется жилой фонд города Минска, там в следующем году планируют отремонтировать 1,1 млн.кв.м жилья.
В настоящее время жилищный фонд Беларуси составляет 237 млн.кв.м, из них 205,4 млн.кв.м, или 86,7%, находятся в частной собственности и 31,5 млн.кв.метров, или 13,3%, - в государственной. Ветхий и аварийный жилфонд составляет 313,3 тыс.кв.м, или 0,13% жилищного фонда. За предыдущие 15 лет капитально отремонтировано 15 млн.кв.м жилья, что составляет 36% от необходимого. Ежегодный ввод площадей после капитального ремонта от общего объема эксплуатируемого жилищного фонда составлял от 0,8% в 2006 году до 1,3% в 2011 году.
В Программе развития ЖКХ Беларуси до 2015 года отмечено, что для эксплуатационной надежности жилищного фонда необходимо выделить текущий ремонт из состава работ по техническому обслуживанию (ТО) жилья, ввести подомовой учет затрат на ТО и текущий ремонт и платы за его осуществление, увеличить объемы ремонта отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования жилых домов, а также нарастить до 2016 года объемы капремонта не менее чем в два раза по сравнению с предыдущей пятилеткой и обеспечить в 2015 году ввод общей площади жилых домов после капитального ремонта и тепловой модернизации в объеме 3 млн.кв.м, или 2,9% от обслуживаемого жилфонда.
В документе говорится, что для изменения в стране подходов к капитальному ремонту жилья необходимо разработать и утвердить единую методологию организации и проведения капремонта и тепловой модернизации, пересмотреть виды и состав работ, выполняемых при капитальном и текущем ремонте за счет бюджетных средств и средств граждан. При проведении капитального ремонта и тепловой модернизации жилищного фонда необходимо обеспечить комплексное выполнение работ.
Кроме того, при осуществлении капремонта необходимо предусматривать мероприятия по снижению тепловых потерь через модернизации инженерных систем и внедрение энергоэффективного оборудования до 80 киловатт-час на квадратный метр в год для домов многоэтажной застройки. Решения о капитальном ремонте жилых домов с доведением теплопотребления более 80 киловатт-час на квадратный метр в год должны приниматься в исключительных случаях облисполкомами и Минским горисполкомом.
Также необходимо активизировать работу по привлечению собственников к управлению совместными домовладениями и их содержанию, основанную на добровольных принципах, осознании собственниками необходимости непосредственного участия в эксплуатационных расходах по ремонту и содержанию общего недвижимого имущества. В связи с этим в программе предполагается расширить практику применения предусмотренных законодательством способов управления недвижимым имуществом с передачей капитально отремонтированного жилья для дальнейшей эксплуатации и обслуживания участникам совместного домовладения.
Особое внимание в Беларуси также будет уделяться ремонту отдельных конструктивных элементов жилых домов, инженерного оборудования и лифтов. Для этого планируется разработать целевые программы ремонта кровель, балконов, а также замены лифтового оборудования.
В жилищном фонде Беларуси эксплуатируется более 26 тыс. лифтов, из которых около 8 тыс. (30% от общего количества) со сроком службы более 25 лет, в том числе более 3 тыс. (11%) - 30 лет и более. В 2013 году согласно программе будет проведена заменена 871 лифта, которые отработали нормативные сроки эксплуатации. В Брестской области планируется заменить 58 лифтов, в Витебской - 140, Гомельской - 210, Гродненской - 65, Минской - 98, Могилевской - 110. В Минске будет заменено 190 лифтов. В 2014 году объем замененных лифтов будет увеличен до 1023, а в 2015-м - до 1107.
Что касается замены трубопроводов теплоснабжения с длительным сроком эксплуатации и неудовлетворительными теплотехническими характеристиками, то в 2013 году будет переложено 769 км теплосетей. В Брестской области в текущем году необходимо заменить 124 км теплосетей, в Витебской - 120 км, в Гомельской - 125 км, в Гродненской - 100 км, в Минской - 140 км, в Могилевской области - 130 км. В столице будет переложено 30 км тепловых сетей. В 2013 году будет заменено 772 км тепловых сетей, в 2015 году замена теплосетей будет увеличена до 776 км.
Согласно Программе в текущем году в Брестской и Гродненской областях будет отремонтировано и модернизировано по 150 тыс.кв.м жилого фонда, в Витебской и Гомельской - по 210 тыс.кв.м, в Минской - 160 тыс.кв.м, Могилевской - 170 тыс.кв.м. В белорусской столице после капитального ремонта и тепловой модернизации будет введено в эксплуатацию 950 тыс.кв.м.
В 2014 году этот показатель достигнет отметки 2,45 млн.кв.м отремонтированного жилья. Больше всего капитальному ремонту и тепловой модернизации подвергнется жилой фонд города Минска, там в следующем году планируют отремонтировать 1,1 млн.кв.м жилья.
В настоящее время жилищный фонд Беларуси составляет 237 млн.кв.м, из них 205,4 млн.кв.м, или 86,7%, находятся в частной собственности и 31,5 млн.кв.метров, или 13,3%, - в государственной. Ветхий и аварийный жилфонд составляет 313,3 тыс.кв.м, или 0,13% жилищного фонда. За предыдущие 15 лет капитально отремонтировано 15 млн.кв.м жилья, что составляет 36% от необходимого. Ежегодный ввод площадей после капитального ремонта от общего объема эксплуатируемого жилищного фонда составлял от 0,8% в 2006 году до 1,3% в 2011 году.
В Программе развития ЖКХ Беларуси до 2015 года отмечено, что для эксплуатационной надежности жилищного фонда необходимо выделить текущий ремонт из состава работ по техническому обслуживанию (ТО) жилья, ввести подомовой учет затрат на ТО и текущий ремонт и платы за его осуществление, увеличить объемы ремонта отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования жилых домов, а также нарастить до 2016 года объемы капремонта не менее чем в два раза по сравнению с предыдущей пятилеткой и обеспечить в 2015 году ввод общей площади жилых домов после капитального ремонта и тепловой модернизации в объеме 3 млн.кв.м, или 2,9% от обслуживаемого жилфонда.
В документе говорится, что для изменения в стране подходов к капитальному ремонту жилья необходимо разработать и утвердить единую методологию организации и проведения капремонта и тепловой модернизации, пересмотреть виды и состав работ, выполняемых при капитальном и текущем ремонте за счет бюджетных средств и средств граждан. При проведении капитального ремонта и тепловой модернизации жилищного фонда необходимо обеспечить комплексное выполнение работ.
Кроме того, при осуществлении капремонта необходимо предусматривать мероприятия по снижению тепловых потерь через модернизации инженерных систем и внедрение энергоэффективного оборудования до 80 киловатт-час на квадратный метр в год для домов многоэтажной застройки. Решения о капитальном ремонте жилых домов с доведением теплопотребления более 80 киловатт-час на квадратный метр в год должны приниматься в исключительных случаях облисполкомами и Минским горисполкомом.
Также необходимо активизировать работу по привлечению собственников к управлению совместными домовладениями и их содержанию, основанную на добровольных принципах, осознании собственниками необходимости непосредственного участия в эксплуатационных расходах по ремонту и содержанию общего недвижимого имущества. В связи с этим в программе предполагается расширить практику применения предусмотренных законодательством способов управления недвижимым имуществом с передачей капитально отремонтированного жилья для дальнейшей эксплуатации и обслуживания участникам совместного домовладения.
Особое внимание в Беларуси также будет уделяться ремонту отдельных конструктивных элементов жилых домов, инженерного оборудования и лифтов. Для этого планируется разработать целевые программы ремонта кровель, балконов, а также замены лифтового оборудования.
В жилищном фонде Беларуси эксплуатируется более 26 тыс. лифтов, из которых около 8 тыс. (30% от общего количества) со сроком службы более 25 лет, в том числе более 3 тыс. (11%) - 30 лет и более. В 2013 году согласно программе будет проведена заменена 871 лифта, которые отработали нормативные сроки эксплуатации. В Брестской области планируется заменить 58 лифтов, в Витебской - 140, Гомельской - 210, Гродненской - 65, Минской - 98, Могилевской - 110. В Минске будет заменено 190 лифтов. В 2014 году объем замененных лифтов будет увеличен до 1023, а в 2015-м - до 1107.
Что касается замены трубопроводов теплоснабжения с длительным сроком эксплуатации и неудовлетворительными теплотехническими характеристиками, то в 2013 году будет переложено 769 км теплосетей. В Брестской области в текущем году необходимо заменить 124 км теплосетей, в Витебской - 120 км, в Гомельской - 125 км, в Гродненской - 100 км, в Минской - 140 км, в Могилевской области - 130 км. В столице будет переложено 30 км тепловых сетей. В 2013 году будет заменено 772 км тепловых сетей, в 2015 году замена теплосетей будет увеличена до 776 км.
БЕЛТА о новостях в стране и мире
БелТА (оригинал новости)