Стоимость коммерческой недвижимости выросла незначительно
Значительного подорожания коммерческой недвижимости в этом году не будет, а предложение соответствует спросу, утверждают эксперты.
Лучше всего в столице обстоят дела с офисами. С одной стороны, по обеспеченности офисной недвижимости Минск отстает от большинства западных стран. С другой – сегодня в Минске не только строится много крупных бизнес-центров, но также перепрофилируются старые помещения. К таким, например, можно отнести промышленные здания «Горизонта», которые начнут сносить уже весной следующего года.
К торговым и офисным помещениям летом наблюдался повышенный интерес. На вторичном рынке, по данным аналитического центра группы компаний «Твоя столица», офисные помещения предлагаются на продажу по средней цене 2 198 долл за кв. метр с НДС, на рынке долевого строительства – около 1 866 долл.
Среди всех предложений офисных помещений большинство (46%) – это офисы класса «С», 12% - это офисы класса «А», 42% - класса «В».
|
Объём предложения офисных площадей в бизнес-центрах г.Минск (тыс. кв.м.), в т. ч.: |
Более 440 тыс. кв.м. |