Упрощается порядок предоставления земель для реализации инвестиционных проектов
23.09.2011 20:38
—
Новости Экономики
Минск, 23 сентября. "В целях совершенствования регулирования отношений в области охраны и использования земель" Александр Лукашенко 23 сентября подписал указ № 431 "О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков".
По сообщению пресс-службы президента, документ направлен на реализацию отдельных положений директивы президента № 4 от 31 декабря 2010 года "О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь". Речь идет об упрощении порядка предоставления земель для реализации инвестиционных проектов, а также корректировке ряда нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения.
Указ предусматривает упрощение порядка предоставления земельных участков для строительства и обслуживания объектов придорожного сервиса. Земля будет предоставляться без аукционов. При этом компетенция по изъятию и предоставлению участков для строительства указанных объектов передается от областных исполкомов районным.
Гражданам дано право использовать земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, без изменения их целевого назначения также и для ремесленной деятельности, оказания услуг в сфере агроэкотуризма, иной предпринимательской деятельности.
Негосударственным юридическим лицам предоставлено право приобретать в частную собственность земельные участки, ранее данные в пользование для обслуживания принадлежащих им капитальных строений, по цене, равной 70% от их кадастровой стоимости.
Указ обязует местные исполнительные комитеты выставлять на аукционы по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов не менее 30% земельных участков, включенных в перечни свободных (незанятых) земельных участков.
В документе закреплены различные условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства и определения стоимости таких участков для разных категорий населения. Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки будут предоставляться в собственность бесплатно. Иные граждане, продолжительное время состоящие на таком учете и не имеющие в собственности объектов недвижимости, смогут получить землю в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости или в пожизненное наследуемое владение.
В целях предотвращения возможных случаев перепродажи земли, полученной на льготных условиях, вводится ограничение права граждан, получивших земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, отчуждать такие участки до истечения восьми лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов (за исключением отчуждения местным исполнительным комитетом).
Совету министров поручено определить единый порядок учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов.
Указ вступает в силу 1 января 2012 года.
БелаПАН.
По сообщению пресс-службы президента, документ направлен на реализацию отдельных положений директивы президента № 4 от 31 декабря 2010 года "О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь". Речь идет об упрощении порядка предоставления земель для реализации инвестиционных проектов, а также корректировке ряда нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения.
Указ предусматривает упрощение порядка предоставления земельных участков для строительства и обслуживания объектов придорожного сервиса. Земля будет предоставляться без аукционов. При этом компетенция по изъятию и предоставлению участков для строительства указанных объектов передается от областных исполкомов районным.
Гражданам дано право использовать земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, без изменения их целевого назначения также и для ремесленной деятельности, оказания услуг в сфере агроэкотуризма, иной предпринимательской деятельности.
Негосударственным юридическим лицам предоставлено право приобретать в частную собственность земельные участки, ранее данные в пользование для обслуживания принадлежащих им капитальных строений, по цене, равной 70% от их кадастровой стоимости.
Указ обязует местные исполнительные комитеты выставлять на аукционы по продаже земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов не менее 30% земельных участков, включенных в перечни свободных (незанятых) земельных участков.
В документе закреплены различные условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства и определения стоимости таких участков для разных категорий населения. Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки будут предоставляться в собственность бесплатно. Иные граждане, продолжительное время состоящие на таком учете и не имеющие в собственности объектов недвижимости, смогут получить землю в частную собственность с внесением платы в размере 20% от кадастровой стоимости или в пожизненное наследуемое владение.
В целях предотвращения возможных случаев перепродажи земли, полученной на льготных условиях, вводится ограничение права граждан, получивших земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, отчуждать такие участки до истечения восьми лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов (за исключением отчуждения местным исполнительным комитетом).
Совету министров поручено определить единый порядок учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов.
Указ вступает в силу 1 января 2012 года.
БелаПАН.