Жилищное строительство на постсоветском пространстве

В России ежегодно вводится жилья на душу населения больше, чем в большинстве стран СНГ и Восточной Европы. По итогам текущего года ожидается, что в стране будет введено 59 миллионов квадратных метров жилья. Об этом глава Минрегиона России Виктор Басаргин рассказал на Финансовом форуме России. При этом он отметил, что страна по-прежнему отстает от стран Западной Европы. За девять месяцев 2010 года в России было введено в эксплуатацию 37, 7 миллиона квадратных метров жилья. До конца года предполагается ввести еще около 22 миллионов. Басаргин отметил, что в год по линии строительства жилья в экономику страны вводится около 2 триллионов рублей, 600 миллиардов из этой суммы поступает от государства, большую часть суммы выделяют финансовые институты и банки. Кроме того, министр отметил, что в этом году зафиксирован рост инвестиционной активности в сфере строительства на 10 процентов и рост производства строительных материалов на 11 процентов.

В то же время одни из лучших показателей жилищного строительства среди стран СНГ демонстрирует Беларусь. Об этом сообщил начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль на международной научно-практической конференции "Реализация концепции строительства и реконструкции доступного и комфортного жилья". Обеспеченность населения Беларуси жильем на 1 января 2010 года составила 24, 1 квадратного метра общей площади жилья на одного жителя. По прогнозу, в 2015 году она достигнет 25-27 квадратных метров.

По числу построенных квартир в расчете на 10 тысяч населения при сравнении со странами СНГ Беларусь является лидером. Так, на 1 января 2009 года в стране было построено 73 квартиры на 10 тысяч населения. В России на эту дату введено 54 квартиры, Казахстане 37, Украине 20. На уровне развитых стран рыночной экономики с наибольшим объемом жилищного строительства, 50-70 квартир на 10 тысяч населения, как в Дании, Норвегии, Франции, Финляндии, Беларусь также занимает достойное место. Стремительное наращивание объемов жилищного строительства в основном осуществлялось за счет роста объемов кредитных ресурсов, в большей степени на льготных условиях.

Вообще сегодня в Беларуси вопрос полного решения жилищной проблемы переводится на путь новых механизмов финансового обеспечения жилищного строительства, качественного изменения ответственности граждан и государства. Планируется, что в следующей пятилетке будет осуществлен переход от административных методов к более широкому использованию рыночных стимулов, ипотечному кредитованию и системе жилищных строительных сбережений. Предусматриваются изменения в Жилищном кодексе в области формирования системы найма жилья.

По информации Рестко Холдинг и БелТА