Зачем "Табак-инвест" построит на Нарочи водный центр?

Фото: president.gov.by

Александр Лукашенко, посещая 31 июля Нарочанский край, наведался и на площадку, где будет построен центр водных развлечений. Здесь планируется возвести гостевые домики (каждый на четыре семьи) в стиле ХIХ века, а также создать центр дайвинга, аэроклуб. В ближайшие полгода будет разработан конкретный проект застройки этой территории. Ознакомившись с планами, А. Лукашенко признался, что сам с удовольствием отдохнул бы в таком месте, сообщает пресс-служба президента.

Проект по строительству водного комплекса будет реализован в рамках Государственной программы развития курортной зоны Нарочанского региона на 2011-2015 годы. Вместе с тем основное бремя финансирования новой Госпрограммы ложится на республиканский и местный бюджеты. Александр Лукашенко поставил задачу активнее привлекать частные и зарубежные инвестиции в развитие курортных зон, создавая выгодные условия для вложения капитала. В частности, предполагается ввести 5-летний мораторий для субъектов хозяйствования по уплате налога на недвижимость, налога на прибыль, земельного налога. Также инвесторы будут освобождены и от ряда других выплат, говорится в сообщении пресс-службы президента. По мнению чиновников, уже определен примерный перечень (17) конкретных инвестиционных проектов, которые планируется реализовать в курортной зоне. Для их реализации предполагается привлечь около 150 млрд рублей средств инвесторов. Всего для реализации мероприятий Госпрограммы планируется использовать более 430 млрд рублей.

Инвестором проекта по строительству на Нарочи центра водных развлечений выступает ООО "Табак-инвест", владельцем которого является известный белорусский бизнесмен грузинского происхождения Павел Топузидис. Компания входит в 10-ку крупнейших налогоплательщиков Минска. В оперативном управлении "Табак-инвеста" находятся одноименная табачная фабрика и несколько торговых центров под брендом "Корона", а также ряд других активов.

Одни эксперты убеждены, что это чисто коммерческий проект, другие сомневаются, что здесь присутствует экономический расчет. На взгляд пессимистов, пока даже флагманы Нарочанского края на ладан дышат. В числе убыточных такие предприятия, как комплекс "Нарочь" и санаторий "Спутник". "Для курортной зоны это тревожные факты", – заявил президент Беларуси.

Впрочем, не исключено и другое развитие события. Данный водный центр может быть передан в республиканскую собственность. Благо в истории взаимоотношений "Табак-инвеста" и государства есть и такого рода примеры. В прошлом году "Табак-инвест" передал в республиканскую собственность ледовый тренировочный комплекс, построенный компанией в д. Раубичи Минского района. Стоимость комплекса составила около 12 млрд рублей (оценочная стоимость на 1 февраля 2009 г.). Как указано в постановлении Совета министров № 378, право оперативного управления ледовой площадкой перешло учреждению "Республиканский центр олимпийской подготовки по зимним видам спорта "Раубичи". Таким образом крупные бизнесмены реализуют так называемые социальные проекты, а взамен получают определенные преференции при ведении своего основного бизнеса.

В ближайшее время "Табак-инвест" намерен уделить повышенное внимание развитию ритейла. Так, согласно перечню инвестиционных проектов, предусмотренных к реализации в 2010 году и утвержденных постановлением Совмина, за "Табак-инвестом" закреплено строительство гипермаркета по Бешенковичскому шоссе в Витебске (общая цена проекта 12,8 млн долларов) и торгового центра в Бобруйске (3,5 млн), открытие которого намечено на сентябрь. Первым региональным городом, в который вошел со своим розничным проектом "Табак-инвест", стал Брест.