Выше прогнозов
03.05.2010
—
Новости Экономики
Рост цен в строительстве с начала года превысил 5%.Индекс цен в строительстве на апрель установлен в Беларуси на уровне 101,01%. Это предусмотрено постановлением Министерства экономики № 75.
Индекс на март был установлен на уровне 101,28%, на февраль - 101,68%, на январь - 101,55%. Таким образом, за январь - апрель текущего года стоимость строительно-монтажных работ увеличилась по сравнению с декабрем 2009 года на 5,63%.
По мере того как растет индекс строймонтажа, увеличивается и нормативная стоимость строительства жилья типовых потребительских качеств, принимаемая в расчет при определении размера льготного кредита, предоставляемого на строительство квартиры.
В частности, показатели стоимости 1 кв. м общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на февраль 2010 года установлены Мингорисполкомом в пределах от 1.670,622 до 2.369,634 тыс. BYR (решения № 666 и 667 от 25 марта 2010 г.). Эти показатели применяются по отношению к тем домам, для которых проектно-сметная документация разработана в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
Для объектов, для которых проектно-сметная документация разработана в ценах 1991 года, показатели нормативной стоимости 1 кв. м установлены в пределах от 1.474,188 до 2.071,770 тыс. BYR.
При этом и в первом, и во втором случаях минимум соответствует 9-этажным жилым домам типовой серии 111-90, максимум - жилым домам, строящимся не по типовым проектам, в том числе со стенами из кирпича, блоков и т. д. (то есть не из панелей), свыше 10 этажей.
Кстати, нормативные показатели стоимости квадратного метра, утверждаемые Мингорисполкомом для Минска (и другими исполкомами для других населенных пунктов), следует воспринимать как минимум, ниже которого не могут опуститься цены на рынке долевого строительства жилья. Сегодня в некоторых домах "долевка" предлагается уже по 2.400-2.800 тыс. BYR/кв. м.
Индекс на март был установлен на уровне 101,28%, на февраль - 101,68%, на январь - 101,55%. Таким образом, за январь - апрель текущего года стоимость строительно-монтажных работ увеличилась по сравнению с декабрем 2009 года на 5,63%.
По мере того как растет индекс строймонтажа, увеличивается и нормативная стоимость строительства жилья типовых потребительских качеств, принимаемая в расчет при определении размера льготного кредита, предоставляемого на строительство квартиры.
В частности, показатели стоимости 1 кв. м общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на февраль 2010 года установлены Мингорисполкомом в пределах от 1.670,622 до 2.369,634 тыс. BYR (решения № 666 и 667 от 25 марта 2010 г.). Эти показатели применяются по отношению к тем домам, для которых проектно-сметная документация разработана в базисном уровне цен на 1 января 2006 г.
Для объектов, для которых проектно-сметная документация разработана в ценах 1991 года, показатели нормативной стоимости 1 кв. м установлены в пределах от 1.474,188 до 2.071,770 тыс. BYR.
При этом и в первом, и во втором случаях минимум соответствует 9-этажным жилым домам типовой серии 111-90, максимум - жилым домам, строящимся не по типовым проектам, в том числе со стенами из кирпича, блоков и т. д. (то есть не из панелей), свыше 10 этажей.
Кстати, нормативные показатели стоимости квадратного метра, утверждаемые Мингорисполкомом для Минска (и другими исполкомами для других населенных пунктов), следует воспринимать как минимум, ниже которого не могут опуститься цены на рынке долевого строительства жилья. Сегодня в некоторых домах "долевка" предлагается уже по 2.400-2.800 тыс. BYR/кв. м.