С 1-го января в Беларуси упрощаются арендные отношения.

Вступает в действие соответствующий Указ Президента. О том, как будет обеспечиваться механизм выполнения данного нормативного акта, представители власти поделились с предпринимательскими союзами.

Рассказывает Андрей Лаптенок: Обеспечить гласность и открытость при сдаче помещений в аренду, упростить расчет арендной платы и оптимизировать подход к заключению договоров - задача нового Указа.
(Сергей Пятков, Первый заместитель председателя Госкомимущества Республики Беларусь: "Этот документ является системно-правовым актом прямого действия, который предусматривает комплексное регулирование арендных отношений".)
По словам представителей Госкомимущества единый порядок расчета вводимой арендной платы распространяется на все категории зданий и сооружений, вне зависимости от их назначения. Еще одно новшество - упразднение специальной Республиканской комиссии. Когда указ вступит в силу, контролировать арендные отношения, будут согласующие органы и организации, принявшие решение о сдаче имущества в аренду.
(Дмитрий Ядрищенский, Консультант по вопросам использования имущества республиканской собственности Госкомимущества Республики Беларусь".)
На каждом предприятии, которое сдает свое имущество в аренду, должна быть создана соответствующая комиссия.
В зависимости от спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду предусматривается применение соответствующих коэффициентов.
(Сергей Пятков, Первый заместитель председателя Госкомимущества Республики Беларусь:"Сохранены подходы по установлению повышающих и понижающих коэффициентов.")
Документ, еще не вступил в силу, но уже вызвал оживление в среде арендозависимых субъектов хозяйствования и предпринимателей.
(Алекасндр Калинин, председатель Белорусского Союза предпринимателей: "Многие вопросы достаточно спорные. Это касается, допустим, коэффициентов повышающих. Возникают разночтения при применении".)
Опасения, что коэффициент арендных ставок может стать предметом коррупции для руководителей предприятий, в Госкомимуществе отвергают. По словам представителей комитета бороться с коррупционными настроениями арендодателей поможет схема согласований. Просчитать и установить коэффициент - задача комиссии при предприятии. Но это только первый этап. Затем внесение предложений руководителю, и только потом - на рассмотрение в соответствующий государственный орган, в котором предложенный коэффициент должен пройти согласование.
(Дмитрий Ядрищенский, Консультант по вопросам использования имущества республиканской собственности Госкомимущества Республики Беларусь: "Такая многоступенчатость вот такие все коррупционные проявления на наш взгляд должна где-то пресекать".)
То, что документ был нужен ни у кого не вызывает сомнения. Многие правовые вопросы в арендных отношениях - сняты. Эффективность Указа докажет практика. Уже в Новом году.