Беречь тепло

"До классификации энергоэффективности жилья мы, наверное, еще не дошли. Хотя эта тема обсуждается. Сказать, когда будут паспорта, пока нельзя. Но мы обязательно к этому подойдем. Ведь для того чтобы сделать паспорт, нужно провести тепловизионную съемку здания, а это стоит немалых средств. Кроме того, чтобы подготовить паспорт, его следует узаконить и, конечно же, выполнять требования, которые в нем прописаны", - сказал на пресс-конференции заместитель директора департамента по энергоэффективности Госстандарта Беларуси Виктор Акушко.

При этом чиновник уточнил, что практически все дома, где 20 и более квартир, имеют статистику потребления тепловой энергии. По его словам, сегодня все дома оснащены коллективными приборами учета тепловой энергии, и, по сути, каждый человек может узнать, сколько энергии потребляет дом, в котором он проживает.

К слову заметим, что с 2007 г. в Германии были введены энергетические паспорта для новых жилых зданий, с июля 2008 г. - для жилых домов до 1965 г. постройки, а с января 2009 г. - для всего жилфонда. Норматив потребления теплоэнергии составляет 100 кВт.ч/кв. м.

В Беларуси же, по словам В. Акушко, в настоящее время удельное потребление энергоресурсов на отопление домов в Беларуси составляет около 100-120 кВт.ч на квадратный метр площади в год. "Ставится задача снизить этот показатель до 40 кВт.ч", - подчеркнул он.

Тепловизионная съемка, как утверждают в одном из минских товариществ собственников, где она была сделана, стоит около 300-400 USD. Выходит, что серьезных препятствий для введения паспортизации сегодня нет, особенно если учесть, что во всех домах, где 20 и более квартир, имеются счетчики тепла, общего на дом.

Все это наталкивает на мысль, что причина торможения в данном вопросе кроется в другом - в нежелании властей и энергетических монополистов открывать карты. Уже давно есть подозрение, что реальное потребление тепла в жилищном фонде намного меньше тех цифр, которые власти называют, и что  многие дома, построенные после 2000 года, потребляют больше тепловой энергии на единицу площади, чем дома старой постройки.

Владимир Карягин, председатель Минского столичного союза предпринимателей и работодателей, продолжая тему паспортизации и повышения энергоэффективности зданий, заметил, что "позиция союза и Конфедерации промышленников и предпринимателей - крайняя нетерпимость в этом вопросе". "И мы сейчас обращаемся к главе государства, премьер-министру с предложением в кратчайшие сроки разработать и принять государственную программу "Энергоэффективный дом". По словам В. Карягина, суть программы - комплекс мер, которые бизнес и население могут в ближайшие годы ожидать от государства.

В свою очередь директор департамента инвестиций Приорбанка Андрей Филазафович сообщил, что сегодня банк готов кредитовать энергосберегающие проекты, "но только те, где видна экономическая эффективность". Предпочтение отдается проектам, срок окупаемости которых не превышает 7 лет. Правда, кредиты предоставляются под довольно высокие проценты - до 25% годовых в белорусских рублях и до 20% в иностранной валюте.

"Понятно, что 20-25% годовых - это дорого. Но сегодня финансовый рынок Республики Беларусь диктует такие условия", - подчеркнул А. Филазафович.

На это Михаэль Клесс, руководитель информационного бюро Германской службы академических обменов (DAAD), заметил, что в Германии подобные проекты финансируются не только банками, но и государством. И задача государства - сделать такие проекты привлекательными и для банковской сферы.