Помещения на первых этажах и в блокированных домах могут переходить в ранг нежилых

Для осуществления предпринимательской деятельности помещения, расположенные в одноквартирных (блокированных) жилых домах и на первых этажах многоквартирных жилых домов, могут быть переведены в разряд нежилых. Это предусматривает указ президента от 25 сентября № 479 "О переводе жилых помещений в нежилые и внесении изменения в указ президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. № 152".

По сообщению пресс-службы президента, документ принят "в соответствии с запланированными мероприятиями по либерализации условий осуществления экономической деятельности и направлен на создание дополнительных благоприятных условий для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе на дальнейшее развитие сферы услуг по месту жительства граждан", передает БелаПАН.

Указ предусматривает возможность перевода жилых помещений, расположенных в одноквартирных (блокированных) жилых домах, а также на первых этажах многоквартирных жилых домов, в нежилые. Такой перевод будет осуществляться по решению местных исполнительных и распорядительных органов, принятому по заявлению собственников жилых помещений.

Перевод жилого помещения в нежилое "позволит собственникам таких помещений размещать в них организации и их подразделения, использовать их в предпринимательской деятельности".

В указе установлены определенные ограничения, направленные на недопущение перевода жилых помещений в нежилые, "если это не соответствует правилам градостроительства, природоохранным, санитарным, противопожарным и иным требованиям технических нормативных правовых актов".

Помещения, переведенные в нежилые, не могут использоваться для размещения промышленных производств, а также объектов, которые являются источниками выделения вредных веществ, шума и вибрации в размерах, превышающих установленные нормативы, оказывают негативное влияние на показатели качества окружающей среды, условия проживания в жилом доме других граждан и могут привести к распространению инфекционных заболеваний.

В указе закреплен перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое, а также прописана процедура такого перевода с указанием сроков рассмотрения представленных документов местными исполнительными и распорядительными органами.

Указ вступит в силу через три месяца после его официального опубликования.