Что будет дальше с ценами на жилье? Тенденции и прогнозы
06.05.2020 21:52
—
Новости о Коронавирусе
На фоне мирового экономического кризиса вопрос, куда вложить деньги и как не потерять сбережения, выходит на первый план. Многие отдают предпочтения инвестициям в недвижимость как одним из самых надежных. Так, за первый квартал этого года в Минске совершено более 3 с половиной тысяч сделок. И это на четверть больше, чем за такой же период прошлого года. Что будет дальше с ценами на жилье? Тенденции и прогнозы у Виктории Антоненковой.
По данным Национального кадастрового агентства Госкомимущества, за первые 3 месяца года в Беларуси продано более 12 тысяч квартир. Если сравнить с первым кварталом 2019, это почти на треть больше. Однако в марте активность рынка начала снижаться, покупатели заняли выжидательную позицию.
Cредняя цена квадратного метра сейчас установилась на уровне 1400 долларов в новостройках, вторичка на 70 условных единиц дешевле Причем последний сегмент демонстрирует тенденцию к снижению стоимости квадрата. Так, двух- и трехкомнатные квартиры в Минске стали дешевле в среднем на 2. Эксперты считают, что в этом направлении скоро пойдут и застройщики.
Дмитрий Ритвинский, заместитель гендиректора Национального кадастрового агентства Госкомимущества Беларуси: "Во втором квартале, скорее всего, на фоне происходящих событий мировых (коронавирус, нефтяные войны, финансовые кризисные явления в мировой экономике) мы будем наблюдать ценовую коррекцию в сторону снижения 5-10 %. Я думаю, это уже новая реальность как на вторичном, так и на первичном рынке. Вторичный рынок активизируется быстрее. В первичке чуть сложнее, мы будем видеть, скорее всего, большое количество акций, предложений по отсрочке платежей, рассрочки, партнерские программы с банками и т. д."
Cредняя цена квадратного метра на уровне 1400 долларов в новостройках, вторичка на 70 условных единиц дешевле
Нефтевалютные колебания подстегнули активность на рынке недвижимости.По данным Национального кадастрового агентства Госкомимущества, за первые 3 месяца года в Беларуси продано более 12 тысяч квартир. Если сравнить с первым кварталом 2019, это почти на треть больше. Однако в марте активность рынка начала снижаться, покупатели заняли выжидательную позицию.
Cредняя цена квадратного метра сейчас установилась на уровне 1400 долларов в новостройках, вторичка на 70 условных единиц дешевле Причем последний сегмент демонстрирует тенденцию к снижению стоимости квадрата. Так, двух- и трехкомнатные квартиры в Минске стали дешевле в среднем на 2. Эксперты считают, что в этом направлении скоро пойдут и застройщики.
Дмитрий Ритвинский, заместитель гендиректора Национального кадастрового агентства Госкомимущества Беларуси: "Во втором квартале, скорее всего, на фоне происходящих событий мировых (коронавирус, нефтяные войны, финансовые кризисные явления в мировой экономике) мы будем наблюдать ценовую коррекцию в сторону снижения 5-10 %. Я думаю, это уже новая реальность как на вторичном, так и на первичном рынке. Вторичный рынок активизируется быстрее. В первичке чуть сложнее, мы будем видеть, скорее всего, большое количество акций, предложений по отсрочке платежей, рассрочки, партнерские программы с банками и т. д."