Госдома в собственность по оценочной стоимости и снижение аренды: что еще изменится в жилищных отношениях

Указом предусмотрены следующие нововведения.

Выкупить дом из госсобственности по оценочной стоимости

Установлена возможность продажи заселенных государственных одноквартирных жилых домов (квартир в блокированных домах), которые признаны не соответствующими санитарным и техническим требованиям в собственность нанимателям этих жилых помещений на условиях оплаты по оценочной стоимости. Однако здесь предусмотрено обязательное условие: покупатели должны отремонтировать (реконструировать) эти жилые помещения для приведения их в состояние, пригодное для использования по назначению.

Определен порядок функционирования специальных счетов, а также зачисление на них средств от продажи в собственность гражданам жилых домов (квартир в блокированных домах), не соответствующих санитарным техническим требованиям (специальные счета в данном случае – счета, на которых государственные органы и организация аккумулируют денежные средства, полученные от предоставления в аренду жилья).

Арендное жилье может подешеветь

Минский городской исполнительный комитет и областные исполнительные комитеты в соответствии с указом могут устанавливать понижающие коэффициенты меру к размеру платы за арендное жилье, предоставленное гражданам, имеющим первоочередное право на его получение, а также жилье, построенное на территориях радиоактивного загрязнения за счет средств, направляемых на устранение последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Больше денег направят на ремонт

Установлено увеличение до 40% доли денежных средств, поступающих на специальные счета в качестве платы за пользование арендным жильем, которые могут быть направлены на текущий ремонт незаселенного арендного жилья.

Детям-сиротам можно перевести арендные квартиры в социальные

Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с указом имеют право подать заявление о переводе арендных квартир в новостройках в состав жилых помещений социального пользования без учета срока, установленного Жилищным кодексом.

Помимо этого, в связи с изменениями в терминологии, установленными новой редакцией Жилищного кодекса, указом предусмотрено внесение соответствующих изменений в другие нормативные правовые акты.