«Двушка» - 37 тысяч долларов. Если у вас есть валютная заначка, взгляните на аукционные квартиры
Цены на квартиры на вторичном рынке в Минске всегда считаются в долларах, поэтому их стоимость автоматически выросла с ростом курса американской валюты. Но есть и другая сторона медали: ведь жилье должников, которое государство реализует через аукцион, наоборот, стало существенно дешевле, ведь цена на них была изначально сформирована в белорусских рублях. Вот несколько квартир, которые можно купить на торгах через пять дней. Если, конечно, у вас есть валютная заначка.
24 марта на государственной электронной площадке «БелЮрОбеспечение» должны пройти торги по продаже трех квартир в Минске, которые реализуются органами Главного управления юстиции Мингорисполкома для погашения долгов собственников этого жилья. Начальная цена на них сформирована еще при курсе в районе 2,25 рубля за доллар и прописана исключительно в белорусской валюте. Учитывая, что сегодня курс в обменниках уже 2,7 рубля за доллар, то в американской валюте начальная цена этой недвижимости снизилась примерно на 20%.
Однокомнатная квартира с начальной стоимостью 93,4 тысячи рублей находится на улице Беды, 25.
Общая площадь — 37 квадратных метров. Находится на пятом этаже десятиэтажки. При курсе в 2,25 эта начальная цена квартиры составляла 41,5 тысячи долларов, при курсе в 2,7 — 34,6 тысячи долларов.
Жилье принадлежит юрлицу — ОАО «Управляющая компания холдинга «Горизонт». Из обременений — договор найма, что в теории не должно стать глобальной проблемой.
Еще одна квартира «Горизонта» на продажу находится в Сухарево. «Двушка» площадью 50,5 метра расположена на Шаранговича, 62, на седьмом этаже девятиэтажки. Начальная цена — 100,4 тысячи рублей.
При курсе в 2,25 эта начальная цена квартиры составляла 44,6 тысячи долларов, при курсе в 2,7 — 37,1 тысячи долларов. Она также обременена договором найма.
В тот же день — 24 марта — пройдет аукцион по продаже «трешки», которая принадлежит физлицу. Квартира с начальной стоимостью в 80 тысяч рублей находится в Малиновке на Рафиева, 94.
Общая площадь — 63 квадратных метра. Находится на пятом этаже девятиэтажки. При курсе в 2,25 эта начальная цена квартиры составляла 35,5 тысячи долларов, при курсе в 2,7 — 29,6 тысячи долларов. Правда, жилье обременено ипотекой, размер которой не указан.
